Vai alugar ou comprar um imóvel? Veja essas dicas de eletricista pra você não cair em cilada!
Você está pensando em alugar ou comprar um imóvel? Isso é muito empolgante, mas antes de tomar uma decisão, é importante dar uma olhada na parte elétrica da casa ou do apartamento. Parece complicado, mas não é! Vamos te ajudar com algumas dicas simples. Assim, você evita problemas e garante um lugar seguro para morar.
Por que olhar a parte elétrica é tão importante?
Quando a gente pensa em uma casa, logo lembra de como ela é por fora: bonita, grande ou bem localizada. Mas o que tem por dentro também é essencial, principalmente a parte elétrica. Se ela não estiver em boas condições, pode trazer muitos problemas, como:
Riscos de curto-circuito: Isso pode causar até incêndios!
Problemas com os aparelhos elétricos: Imagina queimar sua TV ou geladeira por causa de uma instalação ruim?
Gastos inesperados: Fazer uma substituição da fiação antiga por uma nova, pode sair caro. Bem caro.
Por isso, antes de fechar negócio, preste atenção nesses detalhes.
O que você deve verificar?
Aqui estão algumas dicas simples para não cair em ciladas:
Quadro de Distribuição de Circuitos (geralmente fica dentro da casa)
O quadro de distribuição de circuitos é como o coração da instalação elétrica. Ele distribui energia para toda a casa. Veja se ele está organizado, com cabos bem dimensionados, identificados e bem conectados aos disjuntores ou barramentos. Além disso, os disjuntores devem ser modernos (de preferência do tipo DIN) e estarem funcionais.
Tomadas e interruptores
Teste as tomadas e interruptores. Se alguma tomada estiver solta ou não funcionar, pode ser sinal de problemas. Além disso, veja se há quantidade suficiente de tomadas nos cômodos. Se são de 10 ou 20 amperes, de acordo às suas necessidades.
Fiação aparente ou antiga
Fios e cabos velhos ou expostos são perigosos! Eles podem causar choques ou até pegar fogo. Pergunte ao dono ou corretor se a fiação foi revisada recentemente.
Luzes piscando ou apagando sozinhas
Se as luzes piscam ou apagam sem motivo, pode ser sinal de instalação elétrica mal dimensionada. Isso acontece quando a instalação não suporta o uso de muitos aparelhos ao mesmo tempo.
Chuveiro elétrico e outros aparelhos de alta potência
Verifique se os cabos suportam aparelhos que consomem muita energia, como o chuveiro elétrico ou o micro-ondas. Se não suportar, será preciso substituis os circuitos de maior potência, como chuveiro, forno elétrico, entre outros. E isso custa dinheiro.
Como prevenir problemas?
Antes de fechar o contrato de aluguel ou compra, peça a ajuda de um eletricista de confiança em Atibaia. Ele vai avaliar se tudo está seguro e em boas condições. Essa inspeção pode parecer um gasto a mais, mas é um investimento que vale muito a pena.
Além disso, veja se o imóvel tem o padrão de energia atualizado. Isso garante que você poderá usar aparelhos modernos sem preocupações.
Dica bônus: pense no futuro
Se você vai comprar o imóvel, saiba que as instalações elétricas precisam ser revisadas de tempos em tempos. Manutenção preventiva é o segredo para evitar dores de cabeça.
Por exemplo: troque os disjuntores antigos (do tipo NEMA), evite ligar muitos aparelhos na mesma tomada e use equipamentos de proteção contra choques elétricos e filtros de linha adequados.
Conclusão
Escolher um imóvel vai muito além de paredes bonitas. A parte elétrica é um dos pontos mais importantes para sua segurança e conforto. Seguindo essas dicas, você evita ciladas e garante que sua casa seja um lugar seguro e funcional.
Agora que você sabe disso, não deixe de verificar a instalação elétrica antes de alugar ou comprar. E se precisar, chame um eletricista! Sua casa merece cuidado, e você também!
Pronto para fazer uma boa escolha? A segurança começa com atenção aos detalhes!